Maison - 129 m² - 6 pièces à Tours

Iad france - louise michaux vous propose : maison 7 pièces – (140 m² au sol / 129 m² carrez) – quartier velpeau nord maison familiale profitant de 5 chambres - un vaste garage ou atelier (70 m² environ) - jardin - cour et terrasse - située dans le très agréable quartier de velpeau nord - à seulement 7 minutes à pieds de la gare maison rénovée - fonctionnalité familiale pratique : 2 salles de bains - 1 salle d’eau - 3 wc - l’agencement est pensé pour que chacun profite de son indépendance : rez-de-chaussée : espace de reception (xxx m2 ), sejour / salle à manger avec cheminée, cusine ouverte aménagée. Une chambre de plain-pied (12 m²) avec sa salle d’eau et ses wc / un décloisonnant, possibilité d'avoir un séjour d'environ 50 m² 1er étage : 3 chambres (11,7 m² - 11,1 m² - 9,1 m²) - dont une avec accès direct à une terrasse exposée sud pour profiter du soleil - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - le tout autour d’un élégant escalier central. Second étage : suite parentale avec sa salle de bain / douche et wc - garantissant une intimité totale pour les parents à l’extérieur : jardin (180 m²) permettant aux enfants de s’amuser - aux parents de cultiver un potager - et aux animaux d'avoir un endroit sécurisé. Garage (68 m²) - idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager un atelier cour (32 m²) reliant la maison au garage - et permettant un accès à la terrasse le plus : pompe à chaleur et double vitrage - offrant un confort thermique et un dpe c la presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 990976904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.