Maison de ville - 97 m² - 5 pièces à Tours

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Maison COUP DE COEUR avec jardin dans le quartier recherché du VIEUX SAINT-PIERRE-DES-CORPS. Bienvenue dans cette maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. Idéalement située à proximité des commerces et à MOINS DE 2 kms DES GARES de Saint-Pierre-des-Corps et de Tours, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de proximité. Cette maison ATYPIQUE, sur deux niveaux, offre une cuisine, une salle à manger et un salon en enfilade, deux belles chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une véranda, un PATIO et un jardin aménagé. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Une cave permet de créer un espace non négligeable d'ATELIER ou de stockage. Le JARDIN, un véritable havre de paix, est idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec son exposition PLEIN SUD, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la pompe à chaleur et le poêle à bois garantissent un confort de vie optimal, adapté à vos besoins. Il est à noter que la maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX, offrant ainsi une installation clé en main à ses futurs occupants. La présence d'un jardin, d'une cave et la possibilité de SE GARER FACILEMENT à proximité ajoutent un véritable atout à ce bien déjà fort séduisant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison, alliant charme et modernité, à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.