Appartement - 75 m² - 3 pièces à Tours

TOURS 37000 (INDRE ET LOIRE) - QUARTIER VELPEAU - À vendre : Appartement 3 pièces offrant 75 m² de surface + annexes. Il se compose d'une entrée, séjour /salon, cuisine partiellement équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette. Un grenier et une cave pouvant accueillir vos vélos. L'ensemble en bon état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Cet agréable appartement vous séduira par sa triple exposition vous offrant beaucoup de clarté dans toutes les pièces. Se situant à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare, du Tram, des écoles et des commerces. Ce bien est situé au dernier étage, dans une petite copropriété comprenant 8 lots principaux, aucune procédure en cours.

VISITES PORTES OUVERTES LE SAMEDI 15 JUIN 2024 DE 14H30 À 16H30,contactez notre agence pour obtenir l'adresse du bien.
Les charges intègrent le chauffage et l'eau froide, qui sont collectifs avec compteurs répartiteurs. La quote-part relative aux 3 lots à vendre est d'environ 209 euros par mois. La taxe foncière pour 2023 est de 1074 euros.
La classe énergie (DPE) est classé E (285 kWh/m²/an) et la classe climat (GES) est classée E (52 kgCO2/m²/an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 entre 1300€ et 1800€ par an, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'équipe du cabinet ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.