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Maison - 225 m² - 7 pièces à Tours

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799 000 €
225 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison d'exception aux très belles prestations, construite en 2020 et disposant de 5 chambres, située à La Membrolle-sur-Choisille, à 10-15 minutes de Tours par la rocade.
Au sein d'une parcelle de 3000 m², cette maison contemporaine et de bonne facture propose un environnement idéal pour votre famille.
D'une surface habitable totale de 225 m², elle se compose de deux niveaux et d'un sous-sol comprenant un espace de stockage et une exceptionnelle cave à vin.
Le rez-de-chaussée lumineux offre une entrée avec grand dressing très pratique, un grand espace convivial salon et salle à manger de 65 m2 avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine et buanderie, une très spacieuse suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, et une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Grande baie vitrée permettant un accès direct à une terrasse très agréable de 110 m2 exposée sud ouest, qui se prolonge par une piscine 10*5.
Au deuxième étage, palier et trois belles chambres avec dressing et une salle d’eau.
Grand garage motorisé.
Chalet de jardin permettant d'entreposer vos outils de jardin et terrain de pétanque.
Aucun travaux à prévoir. Maison sous garantie décennale. Pompe à chaleur, DPE A, maison peu énergivore.
Arrêt de bus et ramassage scolaire tout proche pour rejoindre Tours Centre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852759)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 225 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 225 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 65 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 363 €
Synthèse
Maison à Tours
799 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 3 551 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932341488
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 225 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Sylvain FLECHEUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
48
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2023
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