Maison - 110 m² - 5 pièces à La Riche

Exclusivité - A vendre Maison 5 pièces 110 m2 - La Riche 37520
Sylvie Richez vous propose cette charmante maison de 110m2 aux portes de Tours offrant un cadre idéal avec sa proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace spacieux qui mène à une pièce à vivre lumineuse grâce à sa double exposition.
La maison compte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, à l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Le jardin et sa belle terrasse, sont les endroits parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
Equipée de radiateurs électriques et pompe à chaleur réversible.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir !
Prix de vente : 318 000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Performance énergétique C - 177 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre A - 5 kgCO2/m2/an»
Estimation des coûts annuels d'énergie (prix moyen indexé au 1er janvier 2021 - abonnement compris) de 1210 à 1680 euros/an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr