Appartement - 64 m² - 3 pièces à Tours

Iad France - Sabrina Dufay (06 43 09 08 57) vous propose : * QUARTIER BEAUJARDIN * T3 au 3ème étage avec BLACON * Venez visiter cet appartement de 63 m² environ dans une résidence sécurisée AVEC ascenseur, bien entretenue, à proximité des transports en communs, des écoles et des commerces. Vous découvrirez une entrée avec 1 CELLIER, une CUISINE aménagée et équipée donnant sur le balcon (possibilité d'ouvrir complètement sur la pièce de vie), un grand séjour lumineux donnant également sur le balcon avec une vue dégagée, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de douche, un WC séparé, un placard. Les + : Store-banne sur le balcon, Volets électriques, Fenêtres oscillo-battantes, Parquet massif, Parc clos et arboré au sien de la résidence, une place de parking, un local vélo. Copropriété de 48 Lots principaux et 35 Lots secondaires. Les charges de copropriété comprennent : entretien ascenseur, entretien espaces vert, entretien bâtiment, syndicat, eau, électricité, chauffage. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 206.67 € par mois (soit 2480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Dufay EI (ID 75133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.