Appartement - 84 m² - 3 pièces à Tours

Venez découvrir cet appartement de 84m2 dans une copropriété sécurisée proche des commerces et transports.

Au 4ème étage, vous disposerez côté sud est, d'un grand séjour ouvrant sur un balcon équipé d'un store-banne avec vue sur le Cher et d'une salle à manger pouvant être facilement transformée en 3ème chambre. Une cuisine avec un cellier attenant qui vous permet d'obtenir un espace de stockage supplémentaire aux nombreux placards dont dispose déjà l'appartement.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC.

Une cave en rez-de-chaussée complète les prestations de ce bien.

Les charges de copropriété sont d'environ 267EUR/mois comprenant un gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.

La taxe Foncière est de 1374EUR/an
La copropriété contient 499 lots ne faisant pas l'objet de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE C (169) - CLASSE CLIMAT C (13) Référence prix énergie 2021. Estimation des couts annuels : entre 1000EUR et 1390EUR par an - Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 127 200EUR Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au 06.59.63.73.19 ou à l'adresse steeven.guillet@myfrenchagent.com - Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire EI-
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