Maison - 117 m² - 7 pièces à Tours

**** SOUS COMPROMIS ***** BIEN RARE SUR TOURS QUARTIER SAINTE RADEGONDE, A l'abri des regards, proche des commodités, Belle Demeure de Caractère début 20ème à rafraîchir - environ 118 m2 hab - sur un parc arboré de 1457 m2 au total. Ce bien comprend en RDC une entrée centrale desservant à gauche une cuisine d'environ 10 m2 donnant sur la salle à manger d'environ 12 m2, WC, à droite un beau salon parqueté d'environ 20 m2 avec cheminée ouvert sur une pièce d'environ 12 m2 avec bow-window. Au 1er étage, belle chambre parentale d'environ 20 m2 ouverte sur un balcon plein Sud, une salle de bains, WC séparé et une chambre avec placard d'environ 9 m2. Au dernier niveau, une chambre sous combles d'environ 13m2, une salle d'eau, deux petites chambres séparées d'une simple cloison. Sous sol complet sur dalle béton d'environ 50 m2 avec une chaufferie, une buanderie et une cave. **** Double vitrage, chauffage au gaz de ville récent, tableau électrique refait, tout à l'égout, toiture en ardoises minérales, belles hauteurs sous plafond, cheminées et parquets ... *** VOUS SEREZ SEDUIT PAR LE CHARME INDENIABLE DE CETTE DEMEURE ET PAR SON PARC VERDOYANT, EXCLUSIF *** LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 06 62 26 04 04 *******

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mtessie

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr