Hôtel particulier - 880 m² - 25 pièces à Tourrettes

Propriété à vocation hÎteliÚre et événementielle édifiée sur un terrain d’environ 4 800 m².

L’ensemble comprend :

Bâtiment principal avec salle de restaurant (~70 couverts)

Salle de réception indépendante jusqu’à 200 personnes

Cuisine professionnelle équipée

8 chambres

7 appartements avec cuisine

1 Junior Suite

Appartement de fonction type F4 (~144 m²)

Piscine extérieure

Espaces verts et stationnements

Configuration parfaitement adaptée à :
✔ Exploitation hÎteliÚre
✔ Résidence de tourisme
✔ Domaine événementiel
✔ Centre de séminaires
✔ Projet résidence services

🔹 Donnees locatives actuelles

Loyer annuel : 96 000 € HT
Soit une rentabilité brute attractive.

🔹 Opportunite complementaire

👉 Possibilité d’acquérir simultanément le fonds de commerce actuellement exploité sur le site.

Cette option permet :

Une maîtrise complÚte de l’actif (murs + exploitation)

Une sécurisation patrimoniale

Une optimisation du montage financier

Un potentiel de revalorisation globale à moyen terme

Dossier fonds de commerce disponible sur demande.

🔹 Atouts investisseur
Actif immobilier déjà structuré

Forte capacité d’accueil (rare sur le secteur)

Potentiel de montée en gamme

Produit hybride tourisme / événementiel

Secteur dynamique du Var Est

📂 Dossier complet sur demande aprÚs échange qualifié.
Visites uniquement sur rendez-vous.

Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.