• Villa - 309 m² - 7 pièces
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1 450 000 €
309 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Exclusivité ! Propriété offrant une surface habitable de 309m² sur une superficie totale de 692m², nichée au cœur de la nature au calme absolu, proche du village de Tourrettes-sur-Loup.
Un cadre de vie champêtre pour cette villa en pierre datant de 1973, offre une vue mer panoramique du Mont Boron jusqu'à l'Esterel, bénéficiant d'une exposition Sud et d'un bel environnement verdoyant, sur un terrain d'environ 2000m².
L'appartement du haut de la villa se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, Cuisine, salon salle à manger avec cheminée et un bureau. Il donne sur un jardin avec cuisine d'été. De l'autre côté grande terrasse et l'une des chambres possède un petit balcon. On y accède du haut de la villa par l'entrée principale. Abri pouvant accueillir deux véhicules.
L'appartement du bas, accès par le portail du bas de la propriété, avec parking sécurisé et abri garage. L'appartement possède deux chambres, une salle de bains avec possibilité d'en créer une autre. Salon salle à manger avec cheminée, cuisine.
Très grande cave avec fenêtres, possibilité de créer d'autres espaces à vivre supplémentaires en rez-de-chaussée.
Les différents niveaux communiquent entre eux. Possibilité piscine.
Un investissement sûr au cœur d'un emplacement privilégié.

"Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 309 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 309 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 78 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Véranda
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Mer,Collines,Campagne,Panoramique
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Villa à Tourrettes-sur-Loup
1 450 000 €
Surface : 309 m²
Prix au m² : 4 693 €
Transaction :
Achat
Référence :
86139558I
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 déc. à 09:18
Villa - 309 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LE CEDRE IMMO
LE CEDRE IMMO
Maïté KLEIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juillet 2021
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