Maison ancienne - 165 m² - 6 pièces à Tournon-sur-Rhône

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1 200 € / mois
165 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A découvrir sans tarder !

Agréable Maison des années 1900 parfaitement entretenue, proposant 165m² habitables environ et disposant d'un terrain clos et arboré de 1084m² avec garage.

Elle offre :
un sous sol total avec chaufferie gaz, buanderie, 2 pièces, un local/cave avec compteur edf
1er étage : entrée, séjour avec cheminée d'ornement, salon avec cheminée d'ornement, cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard, salle d'eau, wc.
2ème étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc, et rangements en sous pente.

Le chauffage est individuel au gaz. L'isolation par les combles faites en 2024.

Le loyer est de 1150 euros + 50 euros de charges.
Le dépôt de garantie est de 1150 euros.
Les frais d'agence sont de 600 euros.

Le DPE et GES est de catégorie C. Disponibilité début mai 2026 !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence EXIGIM.
Ref LM1793

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Tournon-sur-Rhône
1 200 € / mois
Surface : 165 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM1793-EXIGIMTOURNON
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 150 €
Honoraires :
600 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 250 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
04/05/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
Maison ancienne - 165 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Exigim Tournon
Isabelle Debris
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 940 € à 2 670 €
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