Maison - 113 m² - 5 pièces à Tournon-d'Agenais

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212 000 €

113 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE AMEPI Au sein de l'un des "Plus beaux villages de France", cette maison en pierre, à la fois rare et authentique grâce à son jardinet, présente un potentiel considérable. Ce village charmant de Tournon d'Agenais, riche de son histoire, saura sans aucun doute vous séduire ! La propriété se compose d'une cuisine avec vaste cheminée ouverte (21.70m2), d'un séjour également avec sa cheminée à foyer ouvert (26m2) avec accès sur la cour extérieure. A l'étage : Une belle chambre en suite avec sa salle d'eau indépendante 22.50 m2 et 6.60 m2, et wc) Une seconde chambre ( 17.20 m2) avec un accès sur le terrain de derrière et sur la passerelle extérieure qui donne accès a une troisième chambre (19.60 m2) Dernier étage : le grenier avec la possibilité de l'exploiter (48 m2) On y trouve également une belle cave et une remise. Toutefois, l'atout majeur demeure le jardin, très exceptionnel dans la bastide ! Possibilité d'aménager un appartement indépendant, qui offre une pièce de vie avec cheminée ( 11;80 m2), couloir (7 m2), accès vers l'atelier (8 m2) , et la grange ( 23 m2). Dépendances : une pièce de rangement extérieure de 8 m² ainsi qu'une grange de 23 m². Caves voûtées remarquables, témoins d'une histoire à découvrir. Vous serez séduits par ce bien d'exception. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de mettre ce bien aux normes actuelles. Couverture refaite en 2024. Plus de détails en agence et vidéos ...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
113 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 113 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², 11ème étage, sol en parquet massif, cheminee et salle d'eau independante voutee
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet massif, acces vers le jardin et la troisieme chambre par le balcon
Chambre 3 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet massif, point eau acces direct sur le balcon
Cuisine de 21 m² nue

Informations complémentaires
Nue, 1er étage, sol en carrelage, vaste cheminee ouverte acces cave au sous sol
1 Salle d'eau
1 Toilette
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Salle à manger 1 : Surface de 26 m², rdc, sol en carrelage, vaste cheminee pierres apparentes et acces vers la cour
Pièce à vivre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, acces vers grange et les deux jardins acces completement independant
Grenier de 48 m²

Informations complémentaires
2nd étage, possibilite de l'exploiter
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en béton
Atelier 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en béton, piece exterieure avec un wc qui comminique avec la rue