Appartement - 40 m² - 2 pièces à Tournefeuille

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location ce joli T2 de 40 m² entièrement meublé et équipé. Très lumineux et exposé Est, il est situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée.

Composition :

Intérieur :
- Une pièce de vie lumineuse avec canapé, table basse, meuble TV et télévision,
- Une cuisine équipée et aménagée, avec un frigo, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et plaques électriques. Vous y trouverez également une machine à laver et un bar avec tabouret,
- Une chambre avec grand placard,
- Une salle de bain avec une vasque et un grand miroir,
- Un WC séparé.

Extérieur :
- Une terrasse couverte,
- Une place de parking aérienne,
- Un terrain de tennis et une piscine commune.

Informations financières :

- Loyer 640 € hors charges + 60 € de charges (comprenant la taxe d'ordures ménagère, l'eau et l'entretien de la copropriété).
- Dépôt de garantie : 1 280 €.
- Honoraires de location : 520 € dont 120 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :

- Commerces à proximité,
- Piscine municipale de Tournefeuille,
- Rocade Arc en ciel à 5 min en voiture.

L'appartement est disponible le 3 mars 2026.

Mandat de gestion n°28.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278