Duplex - 83 m² - 3 pièces à Tournefeuille

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un appartement T3 refait à neuf au 1er étage d'une maison située à Tournefeuille.
Le rez-de-chaussée comporte une grande entrée avec placard.
À l'étage se trouvent une mezzanine pouvant faire office de bureau, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une grande cuisine équipée, une chambre avec placard et coin bureau, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
Une petite cour et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien.
Loyer : 1080EUR dont 30EUR de provisions sur charges (TOM + entretien chaudière)
Dépôt de garantie : 1050EUR
Honoraires d'agence : 1000EUR TTC dont 200EUR d'état des lieux
Date de réalisation des diagnostics : 04/07/2025
Consommation d'énergie primaire : 92 kwh/m2/an
Consommation d'énergie finale : 84 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 810 et 1150EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAS IMMO DABI
RCS TOULOUSE 933 188 930