• Maison - 85 m² - 4 pièces
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280 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

ORPI AMPLITUDE vous présente cette maison T4 récente avec jardin et garage – Proche de La Ramée à TOURNEFEUILLE.

Venez découvrir cette maison T4 de 86 m², construite en 2016, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Tournefeuille, à proximité immédiate de La Ramée, parfait pour les promenades et les sorties en famille.

Édifiée sur une parcelle de 177 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses prestations et son entretien irréprochable.

Au Rez-de-chaussée :

-Un séjour traversant de 29 m², lumineux et convivial,
-Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'extérieur,
-Une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente,
-Un espace buanderie,
-Un WC indépendant,
-Un garage de 16 m² disposant d'une mezzanine de rangement, très pratique au quotidien.

A l'étage :

-Trois chambres dont deux avec placards intégrés,
-Un grand placard de rangement sur le palier,
-Une salle de bains,
-Un second WC indépendant.

Les plus :

-Prise Green'Up installée dans le garage pour charger votre voiture
-Climatisation réversible
-Maison récente (2016), très bien entretenue,
-Panneaux solaires permettant de réduire les charges énergétiques,
-Quartier calme, sécurisé et familial,
-Proximité immédiate des commodités, transports et écoles,
-Garage + mezzanine, nombreux rangements,
-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE SES MEUBLES

Idéale pour un jeune couple souhaitant fonder une famille ou pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et pratique !
Si vous recherchez le calme et la sérénité tout en restant proche de la ville et des commodités, cette maison est faite pour vous.

Visitez-la dès maintenant en visite virtuelle, puis contactez-nous au 05 34 25 80 80 pour organiser votre visite sur place et concrétiser votre coup de cœur !

ORPI AMPLITUDE IMMOBILIER - 23 ROUTE D'AGDE TOULOUSE - ESTIMATION GRATUITE
Référence agence : 2391

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    25
  • Charges annuelles :
    213 €
  • Taxe foncière :
    1 793 €
Synthèse
Maison à Tournefeuille
280 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 294 €
Transaction :
Achat
Référence :
31U7-VI4-1DN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amplitude Immobilier
Amplitude Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
58
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2025
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