Appartement - 62 m² - 3 pièces à Tournefeuille

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ( nombreux locataires en attente)

A vendre TOURNEFEUILLE 31170
Résidence intimiste de 16 logements, idéalement située sur Tournefeuille.
Profitez de la proximité immédiate des commodités : petits commerces, école, pharmacie,
centre commercial accessible à pied et ligne de bus 21

Appartement T3 - 62 m² avec terrasse de 9 m²
Ce bel appartement récemment repeint comprend :

Une entrée avec placard/penderie.
Une cuisine fermée, équipée et aménagée.
comprenant frigo, four, lave vaisselle, plaque cuisson, hotte aspirante
Un salon-séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m².
Deux chambres avec parquet et placards.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Informations complémentaires
Chauffage électrique avec cumulus.
Stationnement : une place de parking aérien.
Espaces communs : local vélo fermé et local poubelle.
Copropriété : Nombre de lots : 16.
Charges annuelles : 1 180 euros.
Pas de procédure en cours.
Diagnostics et coûts énergétiques
Diagnostics réalisés le 19/08/2024 :
DPE : D (196) - GES : B (6)
Estimation des coûts énergétiques annuels : 960 euros à 1 360 euros (selon les prix moyens au 1er janvier 2024)
Informations complémentaires
Prix de vente 163000 euros : Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Pour consulter les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous dès maintenant ! 06 23 14 16 47