Appartement - 45 m² - 2 pièces à Tournan-en-Brie

Iad France - Delphine Gendre vous propose : * TOURNAN-EN-BRIE * Appartement 2 pièces / 1 Chambre avec BALCON et BOX Ligne P Paris Est en 25 minutes / RER E Haussmann St Lazare - La Defense. Proche de toutes COMMODITÉS à pied (Gare, commerces, écoles, centre ville. ). Au sein d'une résidence sécurisée CHARMANT et LUMINEUX appartement 2pièces de 45 m² environ situé au 1er et DERNIER ÉTAGE - PAS DE VOISINS AU DESSUS ! * CÔTÉ JOUR * Une ENTRÉE avec un placard / dressing desservant l'ESPACE DE VIE TRÈS LUMINEUX de 26 m² environ composé d'une cuisine aménagée conviviale ouverte sur le séjour offrant un accès direct au BALCON très COSY via ses baies vitrées coulissantes. * CÔTÉ NUIT * une CHAMBRE avec un coin dressing, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant avec lave-mains. À votre disposition également un BOX dont l'accès se fait via une porte motorisée. Ses ATOUTS : -ACCÈS SÉCURISÉ : portail motorisé, digicode, vigik. -AMÉNAGEMENT MODERNE -PROPRE et SOIGNÉ -BELLE LUMINOSITÉ -PAS DE VOISIN AU DESSUS -FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC et STORES ROULANTS ÉLECTRIQUES -UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE -COMMODITÉS à PROXIMITÉ - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE vous permettant de gérer votre propre consommation. Ne loupez pas cette opportunité ! Contactez votre conseillère experte du secteur disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.