Duplex - 36 m² - 2 pièces à Tournan-en-Brie

TOURNAN-EN-BRIE - DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDINET
Situé dans la paisible commune de Tournan-en-Brie, à 30 minutes de PARIS (LIGNE P et E), commerces, école, activités sportives et culturelles..., ce duplex de 36 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouve l'espace nuit qui se compose d'un wc, d'une chambre avec du rangement. Une terrasse privative vient compléter l'étage !!!
De plus venez passer des moments de détente en extérieur grace à ce jardinet privatif. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété, situé en retrait de la route et à 10 minutes à pied de la gare, ce bien est pour vous ! Après quelques travaux, ce duplex deviendra un vrai nid douillet.

Cette annonce référence 310600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.

Prix du bien : 134 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr