Appartement - 52 m² - 2 pièces à Tournan-en-Brie

Spacieux appartement F2 en centre-ville – Tournan-en-Brie

Surface : 52 m²
Pièces : 2 pièces – 1 chambre
Étage : 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu
Charges de copropriété : seulement 141 € par an
Proximité : Commerces, écoles, RER

Description du bien :
Je vous présente ce spacieux deux pièces de 52 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, en plein cœur de Tournan-en-Brie.

L'appartement, en parfait état, se compose de :

Une entrée fonctionnelle
Un grand séjour lumineux de 21 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre de plus de 19 m², offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou dressing
Une salle d'eau moderne avec WC

Les atouts :
Fenêtres PVC avec double vitrage : confort thermique et phonique
Chauffage électrique
Appartement lumineux et bien agencé
Aucun travaux à prévoir

Emplacement idéal :
5 min à pied des écoles
Moins de 5 min des commerces
10 min à pied de la Gare RER E

À propos de la copropriété :
Petite copropriété de 4 lots
Syndic bénévole
Charges annuelles très faibles : 141 €
Pas de procédure en cours
Ambiance conviviale et respectueuse entre copropriétaires

Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 298818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88489058300013.

Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 141,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr