Duplex - 130 m² - 3 pièces à Tourcoing

Découvrez ce somptueux duplex contemporain de 130 m² Carrez, perché au sommet d'un immeuble moderne à Tourcoing. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Pensé pour le confort familial, le premier niveau accueille une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, une chambre mansardée avec sa propre salle de bain offre un cocon intime et confortable.

Le séjour s'étend vers une terrasse privative, parfaite pour se détendre. Un escalier hélicoïdal vous conduit à une vaste terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées.

Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz au sol, du double vitrage, un sol en béton ciré et la fibre optique, garantissant un confort moderne. Une place de parking couverte et une cave de 8 m² complètent cet ensemble en copropriété.

Idéalement situé au cœur de Tourcoing, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. La gare et le métro, à environ 500 m, facilitent vos déplacements. Les écoles, telles que l'école catholique Saint-Christophe et l'école publique Honoré de Balzac, sont à moins de 500 m, idéales pour les familles. Pour vos loisirs, le parc du Virolois, le parc Moulin Tonton et le jardin Atelier Garden sont à moins de 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1480 €
- Charges de copropriété : 200 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz (chauffage au sol)
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.