Duplex - 130 m² - 3 pièces à Tourcoing

Plongez dans l'élégance de ce duplex contemporain de 130 m² Carrez, niché au sommet d'un immeuble moderne à Tourcoing. Ce loft se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, baignant chaque espace d'une atmosphère à la fois chic et accueillante. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'agencement est pensé pour le confort familial : au premier niveau, une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une chambre mansardée avec sa salle de bain offre un espace nuit intime et pratique.

Le séjour s'étend vers une terrasse privative, idéale pour se détendre. Un escalier hélicoïdal mène à une vaste terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel pour profiter des journées ensoleillées.

Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz au sol, du double vitrage, un sol en béton ciré et la fibre optique, assurant un confort moderne. Une place de parking couverte et une cave de 8 m² complètent cet ensemble en copropriété.

Situé en plein cœur de Tourcoing, cet appartement jouit d'une localisation idéale. La gare et le métro, à environ 500 m, facilitent vos déplacements. Les écoles, telles que l'école catholique Saint-Christophe et l'école publique Honoré de Balzac, sont à moins de 500 m, parfait pour les familles. Pour vos loisirs, le parc du Virolois, le parc Moulin Tonton et le jardin Atelier Garden sont à moins de 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1480 €
- Charges de copropriété : 200 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz (chauffage au sol)
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.