Loft - 130 m² - 3 pièces à Tourcoing

Plongez dans l'élégance de ce loft en duplex de 130 m² Carrez, perché au sommet d'un immeuble moderne à Tourcoing. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Deux chambres confortables et deux salles de bain viennent parfaire cet ensemble harmonieux.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le séjour-cuisine spacieux, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La première chambre, dotée de sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé, se trouvent à ce niveau. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain mansardée offrent un espace nuit intime et fonctionnel.

Le séjour s'étend sur une terrasse privative, parfaite pour se détendre. Un escalier en colimaçon vous conduit à une vaste terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz au sol, du double vitrage, un sol en béton ciré et la fibre optique. Une place de parking couverte et une cave de 8 m² complètent ce bien en copropriété.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Tourcoing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Tourcoing et son métro sont à environ 500 m, tandis que la gare SNCF est à un peu plus de 200 m, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, telles que l'école catholique Saint-Christophe et l'école publique Honoré de Balzac, toutes à moins de 500 m. Pour vos loisirs, le parc du Virolois, le parc Moulin Tonton et le jardin Atelier Garden sont accessibles à pied, à moins de 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1480 €
- Charges de copropriété : 200 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz (chauffage au sol)
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.