• Maison - 94 m² - 5 pièces
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  • Maison - 94 m² - 5 pièces
315 000 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur d'un secteur calme et recherché, cette maison au cachet préservé a bénéficié d'une rénovation récente alliant authenticité et confort contemporain.
Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, sublimé par un superbe bow-window. L'espace de vie se déploie en double réception, offrant un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, profite d'une vue dégagée sur le jardin, entièrement à l'abri des regards.
Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les finitions soignées confèrent à cette maison une atmosphère rare et élégante.

À l'étage, vous découvrirez :
- Deux grandes chambres chalereuses avec parquet - Une salle de douche entièrement rénovée
Le dernier niveau offre un bel espace à aménager, parfait pour créer une suite parentale ou deux chambres enfants selon vos projets.

Enfin, les prestations pratiques complètent ce bien :
?? Electricité refaite
? Plomberie neuve
? Grand garage double? Buanderie
? Un bien rare, au charme indéniable, véritable coup de coeur pour les amateurs de belles maisons.

Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Tourcoing
315 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 3 351 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38482-GF
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:23
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
Thomas Gambier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
250
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 440 €
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