Maison - 285 m² - 12 pièces à Tourcoing

Découvrez cette maison unique de 285,45 m² nichée au cœur de Tourcoing, mêlant modernité et praticité. Cette demeure réaménagée avec soin se compose de trois logements distincts : un T3 avec sous-sol aménageable, un T2 et un T5 en duplex. Parfaite pour un projet d'investissement locatif, elle propose un vaste espace de vie et un potentiel remarquable. Le garage spacieux de 90 m², doté d'une porte automatique, offre une commodité supplémentaire, tandis qu'une belle terrasse ajoute charme et sérénité à l'ensemble.

Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent un niveau de confort optimal et une qualité de vie appréciable. Le chauffage est assuré par des systèmes de gaz et de pompes à chaleur, garantissant efficacité et économies.

Idéalement située, la maison vous place à proximité immédiate des commodités, avec la gare de Tourcoing à seulement 400 mètres. Accessibles également, les autoroutes simplifient vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires tels que le Lycée Professionnel Le Corbusier et la crèche Honoré De Balzac se trouvent à une distance équivalente, facilitant le quotidien des familles. Enfin, les amoureux de la nature seront séduits par le jardin de l'atelier, le Parc du Virolois et le Parc Moulin Tonton, tous localisés à moins de 600 mètres.

Caractéristiques techniques :
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz et pompes à chaleur
- Année de construction : 1945
- Revêtement de sol : Parquet
- Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur et chauffe-eau électrique
- Garage et parking : 6 emplacements dont un garage de 90 m²
- Surface totale du terrain : 482 m²
- Fibre optique disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.