Maison - 186 m² - 7 pièces à Tourcoing

59200 - TOURCOING - QUARTIER VIROLOIS - MAISON RENOVEE AVEC ANNEXE AMENAGEE EN APPARTEMENT T2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SURFACE TOTALE 186 M² - VERANDA - JARDIN 40 M² - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette magnifique Maison de Ville rénovée avec goût d'environ 130 m² avec sa dépendance aménagée en Appartement T2 indépendant d'environ 56m², idéale pour une famille avec besoins annexes ou investisseur locatif.

La maison principale se compose :

Grand salon/séjour avec poêle à pellets
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle de bain au rez-de-chaussée avec emplacement machines et WC séparés
Véranda donnant sur un Jardin cosy de 40 m² exposé Sud avec Cabanon de rangement

À l'étage :

Large palier pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture
2 chambres enfants ou bureaux
1 grande chambre de 16,74 m²
Salle de douche avec WC

Au 2e étage :

Une spacieuse chambre sous mansarde d'environ 20 m² au sol

La dépendance aménagée :

Ancien garage transformé en appartement indépendant :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de 12,4 m² (actuellement aménagée en dressing, pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint), une salle de douche entièrement rénovée avec WC
À l'étage : une belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, et une chambre avec dressing

Les + :
Maison entièrement rénovée et entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Volumes modulables, parfaits pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte
Jardin Cosy et agréable exposé plein sud et cabanon
Dépendance aménagée : un véritable atout pour un espace indépendant, parfaite pour un logement ado, un bureau, une activité indépendante ou du locatif (Airbnb, étudiant)

Informations techniques :
Chauffage : Gaz pour la maison et Electrique pour l'appartement
Assainissement : Tout à l'égout
Classe énergétique :
DPE : D
GES : C
Taxe foncière : 1354€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43 ou par e-mail à lhenry@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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