• Immeuble - 170 m² - 7 pièces
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232 900 €
170 m²
7 pièces

Description :

Découvrez en exclusivité chez Orpi cet immeuble de rapport en bon état, idéalement situé au cœur du quartier prisé du Brun Pain à Tourcoing. Ce secteur recherché garantit une excellente attractivité locative grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes de transport.

L'ensemble immobilier se compose de trois lots d'habitation et d'une cave, tous actuellement loués, offrant une gestion sereine et immédiate :
Un appartement T3 de 60 m² (loué 710 € HC)
Un appartement T2 de 50 m² (loué 450 € HC)
Un appartement T2 de 48 m² (loué 400 € HC)
Un sous-sol (loué 300 €)

L'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 1 860 €, soit 21 960 € par an hors charges, affichant ainsi une rentabilité brute attractive de près de 9,4 %.

Côté technique, le bien bénéficie d'une toiture récente et d'un bon état général, ce qui en fait une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un quartier dynamique et porteur.

Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence agence : 23436

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 848 €
Synthèse
Immeuble à Tourcoing
232 900 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 1 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
JY6W-688-RRB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bcs Immobilier 120901
Bcs Immobilier 120901
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2023
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