Maison - 115 m² - 5 pièces à Tourcoing

Iad France - Martin Van Heems (06 71 30 11 45) vous propose : * MAISON 1930 AUX PORTES DE MOUVAUX * Cette maison de 115 m² habitables est située au sein du quartier calme et prisé de Duriez / Triez, à 800m du tramway 3 suisses. Vous rentrez dans un hall qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ comprenant la cuisine équipée ouverte. Au fond de la pièce, vous accèdez directement à une cour extérieure exposée sud, sans vis à vis avec un beau potentiel. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres de 11 et 13 m², baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 chambres de 16 m² ( 9 m²environ loi Carrez) et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. À noter que le stationnement est facile et que les axes autoroutiers sont accessibles en moins de 5 min en voiture, et les commerces à pieds en moins de 10 m. Une cave vous permettra également de belles possibilités de rangement. Un léger rafraichissement est à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire votre cocon. Egalement idéal pour investissement avec belle rentabilité locative. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Van Heems EI (ID 81676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.