Appartement - 96 m² - 5 pièces à Toulouse

OGP immobilier & patrimoine vous présente, dans une petite copropriété de 9 lots, un appartement T4/5 de 129 m²,

Composition :
- Grande pièce de de vie
- Cuisine américaine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle d'eau avec toilette
- Chambre 3
- Chambre 4 avec salle d'eau

2 Places de parking
Résidence sécurisée (en cours installation portail et portillon
installation début 2024)

Caractéristique :
Chauffe eau neuf ( 10/2021)
Peinture refaite (10/2021)
Toiture Remanier (2024)
Installation d'un portail qui ferme la résidence 2eme trimestre 2024 !

Possibilité de créer une 5éme Chambre ou de doubler la salle
d'eau pour augmenter le prix des chambres.

- Situation géographique :
- À quelques minutes du centre ville de Toulouse
- À 15 mn à pied du Métro Barrière de Paris
- À 40 mn à pied de Jeanne d'Arc
- Accès École : Jean Jaurès, Arène, Capitole, Rangueil,
Purpan....
Commerce, commodités et rocade.
Calme zone artisanale, entreprise ou maison.

- Informations financières :
- Vendu Loué 1630 € en colocation
- Taxe foncière : 1400€ / an
- Charges : 1300 €/ an

Contact Tél. : 06 75 39 57 15
Consultant : Elodie CAMBON
Adresse mail : elodie.c@ogp-immobilier.fr

Honoraires à la charge Vendeur
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et
professionnel pour un accompagnement complet plaçant
toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf