Appartement - 40 m² - 2 pièces à Toulouse

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 7590€/an - Rentabilité : 5,13 %. - Gestionnaire : Vinci - Ovelia Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement type T2 situé au 2ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine, salle de bains avec wc, chambre avec placard, balcon en jouissance. - La résidence est située au nord du centre-ville de Toulouse, entre le Canal du Midi et la Barrière de Paris, la résidence OVELIA "Les Balcons des Minimes" est un lieu de vie privilégié. Au coeur du quartier des Minimes, elle est naturellement proche des commerces, et se trouve à proximité des transports. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19593 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur