Maison ancienne - 109 m² - 4 pièces à Toulouse

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520 000 €
109 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Triumph Immobilier Beauzelle a le plaisir de vous proposer cette maison des années 1960 d'environ 120m² sur une parcelle de 1300m² à deux pas de l'hippodrome de Toulouse.
Cette habitation est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau et de deux chambres. A l'étage, une chambre et sa salle de bain. Garage en sous-sol d'environs 80m². Rafraichissement à prévoir.
Le gros potentiel de cette maison est son terrain qui peut être divisible et qui peut accueillir deux lots supplémentaires. Proximité des commerces et de la rocade.

A proximité de Lardenne, Colomiers, Tournefeuille, Les Arènes....

Pour plus de renseignements au sujet de ce bien et pour organiser une visite, me contacter au 06 03 54 10 36 Caroline MUNIER-DANG

Estimation de votre bien gratuite !
www.triumph-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/triumph/1380/2z603/agence_immobiliere_triumph_immobilier_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1965
Synthèse
Maison ancienne à Toulouse
520 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 4 771 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1147-TRIUMPH
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 109 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Triumph Immobilier
Triumph Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
418
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 530 € à 3 470 €
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