• Appartement - 57 m² - 3 pièces
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260 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Christophe MARIONNEAU (06 63 34 40 61) vous propose : Appartement T3 rez-de-jardin avec jardin à Lardenne dans résidence moderne et sécurisée, L3 au pied et à 5 minutes à pied du cOEur de quartier (commerces et services publiques). L'appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol et 2 caves en sous-sol. Appartement de 58 m² environ avec jardin privatif et sa terrasse en bois. L'intérieur se compose d'un dégagement d'entrée donnant sur toutes les pièces : WC séparés, Salle de bain, les 2 chambres puis le séjour avec cuisine. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite jusque sur la terrasse. Le dégagement d'entrée est équipé d'un placard, les WC séparés sont équipés d'un petit placard, la Salle de bain est équipée d'un meuble sous la vasque simple et d'un grand miroir mural, les chambres sont équipées de placard (12 m² environ et 9 m² environ), le séjour dispose d'une cuisine en angle meublée et équipée (four, plaque cuisson, hotte, lumières). Le séjour de 23 m² environ donne sur la terrasse et le jardin (32,5 m² environ) orienté nord. Cet appartement est idéal pour investisseur ou famille souhaitant vivre dans un quartier calme, proche des zones d'emploi à l'ouest de Toulouse tout en étant connecté aux transports vers les centre (10 min par la L3 pour aller au métro A à Arènes et arriver à Capitole 8 min après). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MARIONNEAU (ID 55193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 753183581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2018
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    118
  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
260 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 4 561 €
Transaction :
Achat
Référence :
1151119
Date de publication :
Le 06 août à 07:19
Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Iad France - Christophe MARIONNEAU
Christophe MARIONNEAU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
56
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2017
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