• Maison - 152 m² - 3 pièces
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255 000 €
152 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Sebastien PATY (06 59 67 91 96) vous propose : Secteur FONTAINE LESTANG - Maison de ville ATYPIQUE et NON MITOYENNE. Située coeur d’un ilot PAVILLONNAIRE au CALME à proximité du METRO et des COMMERCES. Divisée en DEUX appartements, des espaces de vie LUMINEUX, un JARDIN, une TERRASSE, un DOUBLE BOX fermé, deux CAVES, construits sur une parcelle de 335 m² environ Rez-de-chaussez / Cet appartement de 72 m² environ vous propose un espace de vie de 27 m² environ avec une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE très fonctionnelle et ouverte sur la terrasse et le jardin. Coté nuit - deux chambres SPACIEUSES de 13 m² environ, une salle d’eau CONTEMPORAINE avec sa grande DOUCHE A L’ITALIENNE et son meuble vasque offre de nombreux RANGEMENTS. Une toilette SEPAREE En extérieur, vous retrouvez une grande TERRASSE couverte de 38 m² environ, une buanderie de 10 m² environ et un JARDIN PRIVATIF arboré avec un puit et sa pompe de relevage. Aussi, un garage fermé et une cave complètent ce bien. Cet appartement à été entièrement rénové il y a 3 ans. 1er Etage / Vous découvrez un appartement de 80 m² environ traversant très LUMINEUX grâce ses 39 m² environ de pièce de vie. Un grand espace cuisine AMENAGEE et EQUIPEE aux multiples RANGEMENTS. Une grande baie vitrée donne accès à une TERRASSE ensoleillé, équipée d’un grand store électrique, de 38 m² environ - exposée EST. Pour la partie nuit : 2 grandes chambres de 12 m² environ et 13,5 m² environ avec placards. Puis, une salle de bain, avec baignoire, vasque et sèche serviette - une toilette séparée. Aussi, un garage fermé et une cave complètent ce bien. Le PLUS, des COMBLES d’une surface de 85 m² environ sont AMENAGEABLES ATOUTS : Luminosité - TERRASSE et JARDIN offrant un vrai extérieur - Accès à TOUTES LES COMMODITES à PIEDS - Lignes de bus 13 TISSEO - METRO ligne A à 5mins à PIEDS - Crèches - Ecoles maternelles et élémentaires 3 min à PIEDS - Collège et Lycée à proximité - PARC - GARAGES FERMES et CAVES A découvrir rapidement ! Sébastien PATY - conseiller en immobilier indépendant, à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien PATY (ID 50695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Toulouse
255 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 1 678 €
Transaction :
Achat
Référence :
969978
Date de publication :
Le 11 juin à 06:58
Maison - 152 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
iad france
iad france
Sebastien PATY
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
222
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
51
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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