Maison de ville - 95 m² - 4 pièces à Toulouse

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315 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Saint-Simon, au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Bâtie sur une parcelle de 250 m², je vous invite à découvrir cette maison de ville au charme fou et aux prestations atypiques. Développant une surface habitable de 110 m² (95 m² loi Carrez) sur deux niveaux, vous serez charmé par la distribution des 90 m² du rez-de-chaussée. Un grand salon avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain occupent cet espace. À l'étage, un bureau de 22 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier de 32 m² parfaitement accessible. À l'extérieur, une partie jardin avec sa terrasse bois à l'abri des regards vous offrira un lieu de vie supplémentaire. Les plus : facilité de stationnement pour deux véhicules derrière la maison, une cave et surtout la possibilité de surélévation en réaménageant le premier étage. Un bien idéal pour harmoniser vie de famille et vie de village, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir, une visite virtuelle est également disponible sur demande Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 95 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Toulouse
315 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 316 €
Transaction :
Achat
Référence :
603805
Date de publication :
Le 11 juin à 06:42
Maison de ville - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
SAFTI
SAFTI
Simon LACAULE
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
140
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
32
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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