Maison de ville - 90 m² - 5 pièces à Toulouse

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21875

Homki vous propose en exclusivité un produit rare sur le secteur de la Roseraie !

Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro) et des accès à la rocade, cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet de vie.

D'une superficie d'environ 90 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté est édifiée sur un beau terrain de 544 m², piscinable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos envies.

Répartie sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement privilégié.

Cette maison nécessite une rénovation complète et s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec une enveloppe travaux conséquente à prévoir.
L'objectif : repenser entièrement la maison selon vos envies et votre mode de vie, tout en valorisant son potentiel.

Un budget global d'environ 400 000 € minimum est à prévoir, achat et travaux compris.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 627 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 4 040 €
Montant maximum : 5 520 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/