Maison - 108 m² - 4 pièces à Toulouse

Située dans le secteur recherché de la Barrière de Paris, à deux pas de l'Avenue des États-Unis, cette authentique maison ancienne familiale pleine de cachet développe environ 108 m² habitables et séduira les amateurs de caractère et de volumes généreux. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m²,ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 16,64 m² et 14,79 m², dont une chambre en enfilade, apportant tout le charme des maisons de caractère. A l'arrière de la cuisine, une pièce supplémentaire d'environ 12 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou future troisième chambre selon vos besoins. Un GRAND GARAGE non attenant de 35 m² avec accès par la Rue Mathaly. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation de toiture récemment réalisée. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, tout en profitant d'une situation privilégiée au pied des commerces et à proximité immédiate des transports en commun (métro Barrière de Paris à 350 mètres et arrêt de bus au pied de la maison). Beau potentiel et nombreuses possibilités d'embellissement, d'extension de surélévation, d'aménagement du garage en habitation ou de DIVISION PARCELLAIRE sans oublier la parcelle piscinable. A VISITER SANS TARDER!
Points positifs : Garage- maison ancienne avec son cachet