Magasins - 238 m² à Toulouse

Exclusivité BL IMMO PRO ! Magnifique complexe immobilier commercial indépendant à destination d'établissement de 'Relaxation - Bien-être - Restaurant - Salon de thé'.
Venez découvrir cet ensemble immobilier polyvalent de qualité, idéalement conçu pour combiner activité professionnelle et investissement.

1. Les Locaux :

Superficie : 238 m² de plain-pied, modernes et parfaitement équipés.
Destination actuelle : Hammam, soins bien-être, massages, restaurant / salon de thé.
Espaces inclus :

Plusieurs salles de soins.
Hammam, salle de repos, vestiaires, et douches.
Restaurant / salon de thé avec terrasse extérieure.

Bâtiment récent : Moins de 8 ans, construction haut de gamme.
Terrain : 1 100 m² environ, arboré, avec parking et aménagements extérieurs.

2. Le Fonds de Commerce

CA 2025 : 310 000 EUR
EBE : 80 000 EUR
Clientèle fidèle avec fort potentiel de développement, notamment sur la restauration.

Informations financières

Taxe foncière globale : 5 540 EUR
Aucune copropriété

Opportunité clé en mains, sans aucuns travaux, Activité en plein essor.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 790 000 ¤. (gedeon_90737_30309015)