Appartement - 45 m² - 2 pièces à Toulouse

Nouvelle opportunité T2 avec terrasse à Saint-Simon (Toulouse)
Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, au sein d'une résidence récente, intimiste et sécurisée.
Les atouts du bien :

Appartement T2 lumineux
Salon agréable
Cuisine semi-équipée
Grande chambre de 14 m2 avec placard
Salle d'eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée
Terrasse de 7 m2 permettant de profiter d'un cadre verdoyant
Place de parking en sous-sol sécurisé

La résidence :

Petite copropriété de 27 logements
Ensemble de bâtiments en R+1

Localisation :

À proximité immédiate du parc de la Ramée
Proche du coeur historique de Saint-Simon, de ses commerces et de son marché
Accès rapide à Toulouse (métro, bus et rocade)
Bassin d'emploi dynamique à proximité (Safran, Capgemini, méteo france , zone de portet) 

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un rendement potentiel supérieur à 5 % en meublé.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Guillaume BARADA 
06.09.02.26.08
Taxe foncière 987EUR
Copro 27 lots 
DPE A - GES C 
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne