Appartement - 30 m² - 1 pièce à Toulouse

A louer : Studio avec terrasse et parking - Toulouse secteur Grand Selve / Borderouge

Venez découvrir ce studio d'environ 30 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie fonctionnelle, d'une cuisine aménagée séparée, d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une agréable terrasse de 9m² qui prolonge naturellement l'espace de vie.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts du bien :

*Studio bien agencé
*Grande terrasse
*Place de parking privative
*DPE C
*Proximité commerces et transports

Conditions de location :
- Loyer mensuel Hors Charges : 420€
- Charges (provision) : 80€ / mois (Eau, entretien courant copropriété)
- Location 'nue' - Bail de 3 ans
- Dépôt de garantie : 420€
- Honoraires agence pour le locataire : 296€
- Etat des lieux : 3€/m², soit 90€

Aucune visite ne pourra se faire sans un dépôt de dossier de candidature de location complet, et validé par la GLI, que je vous transmettrai par mail exclusivement.
Merci de bien vouloir me contacter uniquement par mail ou SMS avec vos coordonnées, en raison du nombre de demandes à traiter pour la location.

Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 89 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 420 €/mois. Loyer de base 420 €/mois. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 236.00 et 321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : William Ivey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 710 423 TOULOUSE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr