Appartement - 37 m² - 1 pièce à Toulouse

Situé dans un quartier calme et recherché de Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T1 bis, en rez-de-chaussée, à usage de cabinet pour profession libérale, parfaitement adapté à l'accueil des patients. Ce local, précédemment occupé par des infirmiers, a bénéficié d'un changement de destination en activité libérale et est immédiatement exploitable pour différentes professions de santé ou activités libérales. Vous disposerez d'une pièce à vivre (ou bureau) lumineuse de près de 20m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée, d'un cabinet de soins et d'une salle de bains avec WC. Le local bénéficie également d'une place de stationnement privative. Loyer de 590€ charges comprises. Idéal pour un professionnel libéral recherchant un bien adaptable et proche des commodités.

Honoraires de 777 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr