Appartement - 54 m² - 2 pièces à Toulouse
Description :
Prix : 161 250 € FAI
Situé au 126 chemin du Sang de Serp à Toulouse, à proximité immédiate du secteur Barrière de Paris-Minimes, ce T2 au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée offre un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité.
Un appartement avec du cachet
Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
Accès à un balcon agréable
Chambre cosy avec placard (charme des mansardes)
Salle de bain avec baignoire + emplacement machine à laver
Rangements à l'entrée
Place de parking privative (très recherchée sur le secteur)
Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de Airbus Saint-Éloi
Proche du métro Barrière de Paris
Accès rapide rocade / centre-ville
Commerces et transports à pied
Secteur très demandé en location
Investisseurs
Anciennement loué 710 €/mois charges comprises
Soit environ 680 € HC
Rentabilité brute attractive ~6%
Charges maîtrisées :
Copropriété : 1 200 €/an
Taxe foncière : 1 813 €
Les + qui font la différence:
Dernier étage
Balcon
Parking privé
Petite copropriété sécurisée
Forte demande locative
Produit Airbnb / longue durée / meublé / LMNP
Référence agence : 587
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
-
54 m²Informations complémentairesSurface habitable : 54 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :mauvais
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :58
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Charges annuelles :1 200 €
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Taxe foncière :1 813 €
Localisation :
Performance énergétique :
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