• Appartement - 54 m² - 2 pièces
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161 250 €
54 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Prix : 161 250 € FAI

Situé au 126 chemin du Sang de Serp à Toulouse, à proximité immédiate du secteur Barrière de Paris-Minimes, ce T2 au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée offre un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité.

Un appartement avec du cachet
Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
Accès à un balcon agréable
Chambre cosy avec placard (charme des mansardes)
Salle de bain avec baignoire + emplacement machine à laver
Rangements à l'entrée

Place de parking privative (très recherchée sur le secteur)

Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de Airbus Saint-Éloi
Proche du métro Barrière de Paris
Accès rapide rocade / centre-ville
Commerces et transports à pied

Secteur très demandé en location

Investisseurs
Anciennement loué 710 €/mois charges comprises
Soit environ 680 € HC
Rentabilité brute attractive ~6%

Charges maîtrisées :
Copropriété : 1 200 €/an
Taxe foncière : 1 813 €

Les + qui font la différence:
Dernier étage
Balcon
Parking privé
Petite copropriété sécurisée
Forte demande locative
Produit Airbnb / longue durée / meublé / LMNP
Référence agence : 587

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    mauvais

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    58
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    1 813 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
161 250 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 2 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
X6IY-P82-1TS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:08
Appartement - 54 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ostal Immobilier
Ostal Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 avril 2026
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