• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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177 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Toulouse Marengo Appartement de type 2 en dernier étage avec vue dégagé
Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 2 d'environ 35m2 dans une copropriété de seulement 7 lots récemment rénovée et très bien entretenue. Situé au 2ième et dernier étage, dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande cuisine équipée et disposant de nombreux rangements puis d'un spacieux séjour lumineux grâce à ces nombreuses vitres en double vitrage avec une belle vue dégagée sans vis à vis. Au coin nuit, une spacieuse chambre séparée avec une salle d'eau et un dressing. L'appartement a été entièrement repeint récemment
Les + :possibilités d'aménagement, chauffage électrique et ballon eau chaude neuf, plancher isolé, belles finitions.
Dans la copropriété, vous bénéficiez d'un local vélo.
Le syndic est bénévole donc l'appartement a de faibles charges
Libre immédiatement. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.
A proximité immédiate : Ligne A Métro Marengo et Bus (L8 et L1, Navette Aéroport) et à 7 minutes à pied de la Gare Matabiau
A savoir : possibilité d'acheter un deuxième appartement de 28m2 dans la même copropriété.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    660 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
177 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 5 057 €
Transaction :
Achat
Référence :
CEVAP130003925
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PASSION IMMO
PASSION IMMO
COHEN Elie
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 530 € à 750 €
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