Appartement - 109 m² - 5 pièces à Toulouse

Situé dans le dynamique quartier des 3 Cocus, ce spacieux appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent confort et sécurité aux résidents. À l'extérieur, cet appartement se distingue par ses deux grandes terrasses offrant un espace extérieur agréable. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité aux propriétaires. L'orientation plein Sud de la terrasse permet de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi un lieu de détente privilégié. À l'intérieur, ce bel appartement de 108 m² au dernier étage se compose de 5 pièces, dont 4 chambres avec placards et 1 salle de bain. Une des chambres bénéficie même d'une salle d'eau privative. La salle de bain principale dispose d'une baignoire pour des moments de détente. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement moderne construit en 2011 est doté de nombreux rangements. La copropriété à taille humaine assure des charges raisonnables de 130€ par mois, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure VILLENEUVE, Tél. : 06 61 19 30 07, E-mail : anne-laure.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 751681396.