Appartement - 49 m² - 2 pièces à Toulouse

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20952

En exclusivité chez Homki, découvrez ce bel appartement T2 situé à Toulouse, dans le secteur de Saint-Simon.

Au sein d'une résidence arborée et calme construite en 2006, cet appartement de 49 m², situé au premier et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace buanderie, le tout ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangement, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé

La climatisation réversible, installée pour votre confort, permet de profiter d'une température agréable toute l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le cumulus a également été récemment remplacé.

Enfin, deux places de stationnement extérieures au sein de la résidence complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, de la base de loisirs de la Ramée, avec un accès rapide au périphérique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 126 €
Les charges sont de 103 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 590 €
Montant maximum : 850 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/