Appartement - 42 m² - 2 pièces à Toulouse

Un cadre de vie paisible, sécurisé et proche de tout

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé à Toulouse. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes.

D'une surface de 42,25 m², ce bien propose une distribution fluide et parfaitement optimisée :
- Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, de plus de 10 m². Cet espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour profiter du plein air en toute intimité.
- Cuisine : Un espace fonctionnel et aménagé, frigo, plaque, hotte et espace lave linge.
- Espace nuit : Une chambre confortable offrant un environnement propice au repos.
- Salle d'eau : Une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque et WC.

Situé à 2 pas du Parc de la Maourine, l'appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, services et transports, tout en résidant dans un secteur résidentiel sécurisant.

Les points forts :
- Environnement calme et résidentiel.
- Belle terrasse privative de 10,6 m².
- Proximité immédiate des commerces et services.
- Résidence sécurisée.

Informations techniques (Loi Alur) :
- Prix de vente : 133 500 € (Honoraires à la charge du vendeur).
- DPE et GES : C et C
- Copropriété
- Charges annuelles : 1168 €/an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.948779