Appartement - 21 m² - 1 pièce à Toulouse

Disponible dès le 1er avril !
Toulouse. Au coeur des Amidonniers à 5 min à pied de la place Saint-Pierre, campus et univesité (TSE, Scienses Po etc...), et de toutes les commodités (commerces, transports), venez découvrir ce magnifique T1 meublé en RDC avec un coin nuit aménagé. Cet appartement, rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, vous assurera confort, calme et intimité. Vous y trouverez un entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, un coin nuit et une salle d'eau avec une grande douche et un espace lave linge pour éviter les nuisances dans la pièce de vie.
Le loyer mensuel est de 689,50€ + 50,5€ de provisions pour charges (régularisation annuelle) soit 740 € CC.
Honoraires de 279€ à la charge du locataire dont 64€ pour l'état des lieux entrant et 215€ pour dossier/visite
Dépôt de garantie: 1379 € (2 mois Hors Charges).
DPE: C et GES: B
Estimation des coûts énergétiques compris entre 420€ et 620€ par an.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

Honoraires de 279 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 50,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 379 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118
RCP 120 137 405