Maison - 117 m² - 4 pièces à Toulouse

Découvrez cette propriété rare de 204 m², nichée au cœur d'un parc arboré sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée, cette villa T7 de 1970 allie élégance et modernité. Sa pièce de vie magistrale, exposée plein Sud, profite de menuiseries à galandage ouvrant sur une vaste terrasse de 32 m². Une cuisine équipée haut de gamme et un bureau complètent l'espace jour. Le pôle nuit offre une suite parentale privée, trois chambres spacieuses et une salle de bain indépendante. Le confort est total : pompe à chaleur réversible et volets électriques. L'extérieur est un véritable écrin de détente avec une piscine monumentale (12 x 6 m), un puits et un ancien court de tennis à réhabiliter. Côté rangements : deux garages (40 m² et 20 m²) et une cave saine. Volumes, prestations de qualité et sérénité absolue : un domaine unique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.