Appartement - 41 m² - 2 pièces à Toulouse

A VENDRE - APPARTEMENT T2 AVEC CAVE - HAUT COTE PAVEE.

Découvrez ce bel appartement T2 de 41,28m² Carrez idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, dans le quartier Cote Pavée à proximité de l'Avenue Jean Rieux.

Il dispose d'une entrée, d'un séjour qui s’ouvre sur une agréable et lumineuse loggia fermée, parfaite pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine, spacieuse, permet un usage quotidien pratique. La chambre offre un espace nuit confortable, complété par une salle de bain indépendante et un WC séparé.

Une cave privative vient compléter ce bien (accessible avec l'ascenseur), offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

L'appartement nécessite d'être entièrement rénové du sol au plafond en incluant cuisine et salle de bain. Les menuiseries sont en survitrage bois et le chauffage est individuel au GAZ.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces à 500m, Bus L1 - L8 - 27 à 200m, Métro François Verdier à 600m (6mn en bus) et parking public disponible avec abonnement à 400m... Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Prix : 120.000€ honoraires inclus charge acquéreur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr