• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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279 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Duplex 76m² - Toulouse Sud (Quartier Montaudran Aéropostale) avec jardin

Dans résidence récente de 2019 (pas de plan pluriannuel de travaux obligatoire).

Appartement de 76,8m² avec un jardin de 35m² orienté sud et d'une terrasse de 11m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu. Comprend l'étage RDC de 39m² et l'étage 1 de 37m².
Il se compose :
- en RDC : un séjour-cuisine ouverte de 35m² s'ouvrant sur le jardin, incluant :
- équipements : four pyrolyse, plaque induction, hotte, combiné frigo-congélateur encastré, lave-vaisselle tout -intégrable, chaudière,
- une zone buanderie sous-escalier,
- un WC isolé
- à l'étage :
- une chambre de 15.2m² avec placard,
- une chambre de 10.99m² avec placard,
- une salle d'eau avec douche et WC,
- un palier de 6m² desservant les pièces,
- un extérieur clos de 40m² :
- jardin de 30m²,
- terrasse deck de 8m²,
- armoire de stockage de 1,5m²,
- une cave en sous-sol de 4m²,
- une place de parking en sous-sol.

Charges (provision): 300€/trimestre (communs et eau).

une situation idéale :
- Lignes Tisseo L8, 23 et 37
- Gare SNCF Montaudran
- Futur Métro ligne C : Arrêt Gare Montaudran et Arrêt Montaudran Innovation Campus

Points positifs: localisation, transports en commun, terrasse / jardin, immeuble bien entretenu, copropriété moyenne (peu de logements sociaux).

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 8 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Toulouse
279 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 623 €
Transaction :
Achat
Référence :
394273100060883
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:24
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imkiz.com
imkiz.com
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
70
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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