Pavillon - 77 m² - 4 pièces à Toulouse

TMH VEND à TOULOUSE (31500) au 36 chemin d'Audibert. Un pavillon T4 de 77,55 m² avec garage. Réf. 128024-PAV. Lot n°4.

Idéalement située dans un quartier calme et agréable, bénéficiant des commerces et services de proximité (petits commerces, boulangerie, épicerie, services médicaux) et d'un facilité de mobilité grâce au métro (ligne B – Station Trois-Cocus), au bus (ligne 60) et aux nombreuses station VélôToulouse.

Venez visiter cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et Terrasse. A l'étage vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un balcon.

Atouts supplémentaires :
- Maison avec jardin privatif 
- Vendu avec un garage
- Pas de frais d'agence

DPE : D (177 kWh/m2.an) – GES : D (34 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 1830 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 47 lots (dont 27 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 985 €/an. Taxe Foncière : 1375 €.

Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 19/04/2026.