Appartement - 55 m² - 3 pièces à Toulouse

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable appartement T3 de 54,50 m² entièrement meublé et équipé situé route de Launaguet, avec son agréable terrasse à vivre, exposée sud et sans vis à vis.

Composition :

Intérieur :

- Une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et équipée d'un canapé, table basse et meuble TV, table et chaises,
- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec frigo, micro-ondes, hotte et plaques inductions,
- 2 chambres avec placards,
- Une salle de bains et WC séparés.

Extérieur :

- Une grande terrasse couverte,
- Une place de parking sécurisée.

La résidence est sécurisée.

Informations financières :

- Loyer 790,00 € hors charges + 60,00 € de charges (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété)
- Dépôt de garantie : 1580,00 €
- Honoraires de location : 700,00 € dont 160,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :

- Ligne de bus Tisséo 60 au pied de la résidence,
- Collège et école élémentaires,
- Commerces.

L'appartement est disponible immédiatement

Mandat de gestion n°187.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 06 20 88 38 22 ou par mail anne.d@ogp-immobilier.fr .

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 559 362